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国指数研究院昨日发布的百城价格指数显示,11月份,全国100个城市(新建)住宅均价为10589元/平方米,环比连续第7个月下跌。河北7个样本城市降多涨少,但邯郸却以2.25%的环比涨幅领涨全国百城。
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$ a' g- z- B# ^4 c 城市 环比涨跌 样本平均价(元/平方米)5 F* q4 n+ i0 G3 A3 F- u
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邯郸 2.25% 51776 @- ^. P4 W+ D. W2 R5 u
) \" t0 X& x6 J 唐山 0.24% 59535 B" H1 i% y( G7 w- i8 K5 o
% x1 c# u" R! D" z& i; c s5 d 衡水 0 4920, _- s8 v/ ]- G) G- E+ R
! [' Q8 r1 C" o1 ~+ C 石家庄 -0.54% 7011* f, E$ N" [* `. {8 v1 _
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廊坊 -0.92% 7188
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保定 -1.55% 55829 _) f- y4 B) B+ p; f
' S2 ^2 `8 O) Q 秦皇岛 -1.96% 6738
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$ a9 ?$ T1 k9 |$ P$ s 数据 我省7样本城市房价降多涨少
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根据百城价格指数,上月(新建)住宅均价环比,全国100个城市中有76个下跌、23个上涨、1个持平。与10月份相比,住宅均价环比上涨的城市减少4个、下跌的增加3个。
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- N& C' @4 G' _9 z( t- V 同比来看,全国100个城市住宅均价下跌1.57%,跌幅较10月份扩大1.05个百分点。6 a4 v! @) f9 ?3 I5 m9 B2 U1 f- z
" | y$ @7 y2 x1 ~7 n# k 就我省而言,7个样本城市住宅均价降多涨少。邯郸环比领涨全国百城——上涨2.25%,唐山环比微涨0.24%。其余5城市中衡水不涨不降,石家庄、廊坊、保定环比下跌0.5%~1.55%左右;秦皇岛则下跌1.96%,跌幅居于百城第3位。9 |: [' ~' T5 H4 N, N+ d
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分析 主要城市房价仍有下行压力' y V5 ]9 M3 c$ C# n: |6 _
- T$ I+ P8 E$ s0 M 对于未来房价,中国指数研究院认为,“9·30”房贷政策放宽后,两个月内央行再次对信贷政策进行了调整,将对明年甚至未来更长时期内市场走势发挥积极作用。
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中国指数研究院表示,目前,虽然市场行情有所好转,但今年内大部分城市高库存的现状仍未改变,未来“去库存”仍是楼市主旋律。短期内,全国主要城市住宅价格仍面临下行压力。
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