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国指数研究院昨日发布的百城价格指数显示,11月份,全国100个城市(新建)住宅均价为10589元/平方米,环比连续第7个月下跌。河北7个样本城市降多涨少,但邯郸却以2.25%的环比涨幅领涨全国百城。" l0 _- y8 ~1 a6 Z! t T
r0 N9 S6 N d& U0 W 城市 环比涨跌 样本平均价(元/平方米)7 ~* e0 @$ h# k: M
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7 b+ m! F. [1 {( A2 r 邯郸 2.25% 5177 \% A# r$ D2 P
3 H0 P" [6 Q u6 K
唐山 0.24% 59536 X5 c' {+ J! x: C" d# h
9 X! k8 _. A+ H! N( M. ? l 衡水 0 4920/ J3 E! ]$ C$ U; Q3 A
$ |' P f. _$ Y1 @ 石家庄 -0.54% 7011
; R& f" B2 t& c2 ?8 D/ {8 C2 T9 s4 \- S# v# p6 k) Y
廊坊 -0.92% 7188# q4 u- o7 j& z, U( }7 `
* {; @* I) O, Q3 p1 t, [ 保定 -1.55% 5582% Z& w9 B% L% @ Z
; j& y' u1 @. K 秦皇岛 -1.96% 6738* \6 l+ [5 L+ p
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数据 我省7样本城市房价降多涨少: S8 F D3 L1 B9 t- u; ^+ i2 }$ \+ x) C
. L1 o$ {! C- h( Y& v7 f 根据百城价格指数,上月(新建)住宅均价环比,全国100个城市中有76个下跌、23个上涨、1个持平。与10月份相比,住宅均价环比上涨的城市减少4个、下跌的增加3个。8 F) y; b% T( @, a& o5 e
" [7 k) m4 B% D' s: ~ 同比来看,全国100个城市住宅均价下跌1.57%,跌幅较10月份扩大1.05个百分点。
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就我省而言,7个样本城市住宅均价降多涨少。邯郸环比领涨全国百城——上涨2.25%,唐山环比微涨0.24%。其余5城市中衡水不涨不降,石家庄、廊坊、保定环比下跌0.5%~1.55%左右;秦皇岛则下跌1.96%,跌幅居于百城第3位。9 h# L, o1 M. G3 j- \
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分析 主要城市房价仍有下行压力
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$ @, ~( c2 `2 _( T, P6 h2 E 对于未来房价,中国指数研究院认为,“9·30”房贷政策放宽后,两个月内央行再次对信贷政策进行了调整,将对明年甚至未来更长时期内市场走势发挥积极作用。
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, @% I: [! g) Z, E8 H 中国指数研究院表示,目前,虽然市场行情有所好转,但今年内大部分城市高库存的现状仍未改变,未来“去库存”仍是楼市主旋律。短期内,全国主要城市住宅价格仍面临下行压力。 5 g, I! z7 U1 R/ }9 J& d7 D6 f
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