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昨天,世界华人不动产学会主席、南京大学教授高波,发布教育部重大课题攻关项目“我国城市住房制度改革研究”的研究成果,同时发布《中国30个大中城市房地产价格泡沫度》。
" U" k/ ^, P8 b6 i2001-2012年全国30个大中城市房价泡沫指数走势图 来源:南京大学商学院
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R4 P; E( j. O. w; l* G0 P 昨天,世界华人不动产学会主席、南京大学教授高波,发布教育部重大课题攻关项目“我国城市住房制度改革研究”的研究成果,同时发布《中国30个大中城市房地产价格泡沫度》。 报告显示,全国主要30个大中城市的平均泡沫度为23.381%,有近七成的城市房价泡沫度超过20%的预警线,市场风险较大。 i0 A5 i$ Q3 N T+ M* u6 y
高波教授说,总体看,长三角城市的房价泡沫度最高,而作为一线城市和珠三角的中心城市广州,房地产泡沫度却很低,仅有10.55%,排倒数第二位。 “尽管学术研究有滞后,我们发布的是2012年全国30个城市房价泡沫排行榜,但对市场仍有较大的参考价值。”高波教授指出,2012年全国房价泡沫度最大的城市是上海,第二是杭州,第三是南昌,其中杭州已出现了降价促销。 6 z h# Y5 C* \* G( O
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